混凝土价格情况 2013年上半年部分区域
发布时间：
2013-10-21 17:14
来源：
混凝土价格 2013年上半年部分区域
中南地区：
该地区的水泥价格走势与其他区域呈鲜明对比。自2012年后半年开始，中南地区水泥价格一路下滑，直至2013年4月才探底维稳。原因在于水泥需求疲软导致该地区水泥产能过剩情况严重。尽管水泥企业早早便扯起了停窑大旗，但仍然无法从根本上改变区域产能严重的问题。其中，据广州市混凝土行业协会7月份消息，第二季度过后，建筑市场慢慢恢复，建设工程对预拌混凝土和其它建筑材料的需求逐步增加，导致各种混凝土生产原材料多次调升了价格。因此，协会也同样要求广州地区对混凝土价格做相应调整。由此来看，中南地区其他省市混凝土价格或有上涨可能。
投资增长带动混凝土市场发展
今年，城镇化建设被放上了台面，在水泥、混凝土及建设行业吹起了暖风。虽然直到目前，城镇化规划仍然没有出台，但是随着这股“暖流”，基础建设投资、房地产开发、保障房建设等都出现了不同程度的增长。而与之息息相关的混凝土行业也随之上升。数据显示，2013年1-6月份，全国房地产开发投资36828亿元，同比名义增长20.3%(扣除价格因素实际增长20.3%)，增速比1-5月份回落0.3个百分点。并且从下图上来看，今年的1-2月是房地产投资增速大幅上升的主要区域。原因在于受长时间国家政策调控所致，房地产低位运行，库存消化已经接近尾声，加之房地产开发资金及时到位，刚性需求集中入市等因素影响，房地产投资才有了大幅度增长。在这一利好因素下，混凝土市场价格出现回稳，也是情理之中。
另一方面，保障房建设地方规划也在年初全部出炉。值得注意的是，2013年的任务是新开工600万套。此前2011年是开工1000万套，2012年则为700万套。从地方来看，向来是保障房建设第一省的河南开工也有所下降。2013年河南省保障房住房建设目标为开工40万套，完工30万套。而在2012年，河南开工建设保障性安居工程43万套。此外，上海、福建等地也出现了不同程度的下调。对此，复旦大学房地产研究中心主任尹伯成认为由于前两年保障房建设不少，地方上的资金筹措出现了困难，保障房建设目标减少并不奇怪。当然，并不完全是不好的消息。根据住房和城乡建设部网站7月10日发布，截至6月底，全国保障房已开工440万套，基本建成236万套，分别达到年度目标任务的69%和50%，完成投资4950亿元。因此，未来的保障房的建设发展仍然值得期待。
铁路方面，从2012年下半年开始，随着资金的及时到位，铁路投资加快，铁路建设便已经回温。截至2012年底，原铁路局超额完成6300亿元的投资计划。而今年铁路固定资产投资计划为6500亿元,其中基本建设投资5200亿元。目前，2013年上半年已经完成铁路投资2159.31亿元, 同比增加21.5%;基本建设投资1869.72亿元，同比增加25.7%。另一方面，中国铁路总公司消息，一向令铁路建设最头疼的资金问题已经得到解决，并按照工程进度到位。此外，铁路总公司的相关人员还表示，今年完成铁路投资目标完全没有问题，甚至不排除超额完成的可能。众多的利好消息可以说是刺激混凝土市场发展的强心剂。
未来展望
进入2013年下半年，随着城镇化建设的层层推进，建设项目全面开工，这将从根本上刺激混凝土市场的需求。房地产虽然仍然受到国家紧俏的政策约束，但是为了迎合城镇化建设，大型房企在一二线城市的积极拿地，提前入市布局，带动公司发展。同时这一举动也或将带动房地产行业的发展。保障房方面，虽然从数量上来看，已经有了缩减趋势，但城镇化意味着要建设更多的住房，相信未来保障房建设会有突飞猛进的提高。铁路方面的利好消息可以说是一颗定心丸，但是值得注意的是，铁路总公司仍然有近3万亿的债务，这将是继续通过大量借贷融资来推进铁路建设的障碍。
关键词：
鼎坚混凝土外加剂，混凝土，外加剂，速凝剂，减水剂
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